Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 34 428 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Łupowo Wieprzyce

Łupowo, Wieprzyce

2 600 000 zł25 053 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 104 zł/m2
Na sprzedaż teren inwestycyjny nieopodal trasy s3 wraz z budynkami - halewarsztaty budynek biurowo-mieszkalny.~~NOWA CENA UPUST o 400.000 PLN~~I.Przedmiot Sprzedaży: ~~NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA STANOWIĄCA DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 2,5053 Ha WRAZ Z ZBUDOWANIAMI.~~POŁOŻENIE: Nieruchomość położona na pograniczu Gorzowa Wielkopolskiego i miejscowości Łupowo w gm. Bogdaniec, pow. gorzowski, woj. lubuskie.~~STAN PRAWNY: Działka zabudowana, pełna własność z osobną księgą wieczystą. Dział III i IV nie wykazuje żadnych wpisów.~~ZAKRES OFERTY OBEJMUJE:~~- prawo własności~~działki o powierzchni 2,5053 ha,~~- prawo własności części składowych działki w postaci: budynku o funkcji biurowo-mieszkalnej, magazynu x2, wiaty, zagospodarowania terenu, w tym: ogrodzenie, przyłącza sieci infrastruktury,~~- funkcje inwestycyjne: uzyskane pozwolenie na prowadzenie działalności związanej z demontażem pojazdów.~~- możliwość prowadzenia stacji paliw.~~II. OPIS POSZCZEGÓLNYCH SKŁADOWYCH DZIAŁKI:~~A)Budynek biurowo-hotelowy: murowany budynek dwukondygnacyjny, położony w południowej części działki, przy bramie wjazdowej na teren, około 4,5m od granicy działki. Powierzchnia zabudowy tego budynku wynosi około 440m2 , z czego przypada około 220m2 na każde piętro. Budynek w trakcie przekształceń z powierzchni biurowych na powierzchnię mieszkalną, hotelarską gastronomiczną. Ocieplony, z pełną infrastrukturą techniczną, wyposażony we wszystkie media. ~~B)Murowany magazyn: budynek w południowej części działki, przylegający bezpośrednio do ww budynku biurowego, jego powierzchnia zabudowy wynosi około 694m2 . Konstrukcja dachu wykonana ze stali, pokryta blachą. Całość podzielona na dwie części, oddzielone murowaną ścianą.~~C)Wiata stalowa: znajdująca się w południowo zachodniej części działki, o powierzchni zabudowy około 468m2 , z utwardzoną nawierzchnią.~~D)Budynek magazynowy z częścią warsztatową, położony jest w północnej części działki, na jego powierzchnię zabudowy składają się 85m2 części warsztatowej i 669m2 części magazynowej. Całość wybudowana z konstrukcji metalowej~~i pokryta blachą. Budynek z przyłączem do instalacji wodno-kanalizacyjnej i sieci prądowej.~~E)Waga samochodowa najazdowa o powierzchni ok 60m2 (NIEUŻYWANA)~~F)Kanał samochodowy o powierzchni około 133m2 , wymiary 23,5m 5,7m, pełniący dawniej funkcję myjni, aktualnie umożliwiający eksploatacje pojazdów ciężkich.~~Poza ww elementami, w skład nieruchomości wchodzą również:~~G)budynek portierni, ~~H)drogi komunikacyjne o nawierzchni betonowej oraz z kostki, utwardzone place o nawierzchni betonowej. ~~I)waga oraz kanał do pojazdów silnikowych. ~~***Cały teren jest zamknięty i ogrodzony.~~Cała powierzchnia działki jest uzbrojona w następujące instalacje:~~- energetyczne,~~- wodociągowe zasilane w wodę z gminnej sieci wodociągowej i własnego ujęcia głębinowego,~~- kanalizację deszczową z odprowadzeniem do kanału Łupowskiego,~~- przyłącze kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do gminnej kanalizacji w Łupowie, ~~- przyłącze gazowe.~~III. STAN OTOCZENIA DZIAŁKI~~Działka położona jest w gminie Bogdaniec, w miejscowości Łupowo, w powiecie gorzowskim, w województwie Lubuskim przy ul. Leśników.~~Łupowo to wieś w Polsce, położona w województwie lubuskim, w powiecie gorzowskim, w gminie Bogdaniec. Według danych z 2009 r. liczyła 859 mieszkańców. Od 1945 r. leży w granicach Polski. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka 132 Gorzów Wlkp. - Kostrzyn nad Odrą oraz linia kolejowa Warszawa ? Berlin. Miejscowość znajduje się 8km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, z czego odległość od miejsca położenia oferowanej nieruchomości do centrum Gorzowa wynosi niecałe 8km. ~~Najistotniejszym punktem logistycznym jest położenie w bliskiej odległości wjazdu i zjazdu trasy szybkiego ruchu s3, stanowiącej fragment trasy międzynarodowej E65, leżącej w transeuropejskim korytarzu transportowym i umożliwiającej szybkie poruszanie się w kierunku Świnoujścia, Szczecina (północ), Poznania (wchód), Zielona Góra, Wrocław (południe), oraz położonej w 300 metrów od drogi wojewódzkiej nr 132 w kierunku Kostrzyna, Berlina.~~Teren ww lokalizacji obejmuje tereny byłej bazy sprzętowej Lasów Państwowych. Na jej powierzchni, dotychczas prowadzona jest głównie działalność magazynowania części samochodowych, niewielka działalność warsztatowa. ~~W wyżej opisany budynek biurowy, aktualnie pełni funkcję mieszkaniową.~~***MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:~~Na teren, w którym znajduje się ww nieruchomość, gmina Bogdaniec nie sporządziła dotychczas studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Mimo tego zastosowanie mają dwie decyzje o warunkach zabudowy nr 72005 na działkę nr 4764 w której zmieniono sposób użytkowania istniejących budynków, uzyskując pozwolenie na rozbiórkę pojazdów silnikowych.~~Zważając na położenie terenów, sąsiedztwo i dotychczasowe użytkowanie, oferowana nieruchomość, wraz z zabudowaniami posiada wiele nieograniczonych funkcji inwestycyjnych.~~*Cechy istotne dla nieruchomości:~~-Bliskie położenie do centrum Gorzowa Wlkp., 8km.~~-Bliskość do tras s3 i trasy e65~~-Bardzo dobry dojazd~~-Duży parking, plac manewrowy dla tirów~~IV UWAGI KOŃCOWE~~-oferta została sporządzona na podstawie dostępnej dokumentacji oferowanej nieruchomości oraz na podstawie oświadczenia klienta,~~CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT.~~Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz tel ... ; e-mail: ... ~~*Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC.
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
WGN - Nieruchomości
@